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韶关公积金“六条新政”今起实施,将给你带来哪些影响?

泉源:南方日报

近日,韶关市住房公积金办理委员会下发《关于调解住房公积金政策的关照》(以下简称《通知》),进一步调解和规范韶关住房公积金政策。

政策调整与规范首要涉及六个方面,包含调解住房公积金个人住房贷款最高额度、首付比例等,新政于今天(12月18日)起执行。

本报讯为连气儿施展住房公积金保障感化,防范资金流动性危害,保证住房公积金轨制安妥运行,近日,市住房公积金办理委员会下发《关于调解住房公积金政策的关照》(以下简称《关照》),进一步骤整和规范韶关住房公积金政策。记者昨日从市住房公积金经管委员会获悉,本次政策调解与规范首要涉及六个方面,包含调整住房公积金私家住房贷款最高额度、首付比例等,新政于今天起实施。

提取人仅限于缴存本人及配偶

新政起首明明住房公积金提取申请人为房产权属人及其配头。市住房公积金管理中心相干卖力人申报记者,以往的政策中,住房公积金缴存本工钱公积金贷款申请人,妃耦为配合申请人;父母在本市缴存住房公积金的,或许为共同申请人。新政晓畅,公积金提取人仅限于缴存本人及配偶。

下调公积金贷款最高额度

《关照》认识,新政调整了住房公积金私家住房贷款的最高额度。新政明明,在本市市区采办住房,单人申请最高贷款额度从30万元调整为25万元,二人以上合营申请最高贷款额度从50万元调解为40万元。

值得注重的是,新政对在本市下属县(市)购置住房的贷款额度也举行清楚规定,详细额度为,单人申请最高贷款额度调整为20万元,二人以上配合申请最高贷款额度调解为30万元。

凭据缴存时限确定可贷额度

根据新规,公积金缴存时限也将影响贷款额度。《看护》明确,缴存6个月(含)以上不满1年的,可贷额度为上述最高贷款额度的50%,即小我最高贷款额度为12.5万元,二人以上为20万元;缴存1年(含)以上不满2年的,可贷额度为上述最高贷款额度的70%,即小我最高贷款额度为17.5万元,二人以上为28万元;缴存2年及以上的,可按上述最高贷款额度来申请。二人以上共同申请的,缴存年限按孰高原则决议。

调解住房公积金首付比例及利率

记者从《通知》获悉,新政对二套房的认定模范举办了微调,并据此调整住房公积金贷款首付比例及利率实施圭表。《通知》认识,家庭名下在本市无住房且无公积金贷款记录,购房申请公积金贷款的,最低首付比例为30%,贷款利率为公积金基准利率;家庭名下在本市无住房但有一笔已结清公积金贷款记录,为改良栖身前提,再次采办住房申请公积金贷款的,最低首付为30%,贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍;家庭名下在本市拥有1套住房且无住房贷款记录,或拥有1套住房且有一次购房贷款记录已还清,再次购房申请公积金贷款的,最低首付比例为30%,贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。

清楚2套及以上住房认定圭臬

对付家庭名下在韶关拥有2套及以上住房,或已利用过两次住房公积金贷款的,认定为第三套及以上住房,不予发放住房公积金贷款。上述公积金中央负责人提示,原有的政策视还清贷款即认定为首套房,而新政中,即使还请贷款,但有贷款记录的就纳入2套及以上住房的认定圭表。

明明人才贷款优惠政策合用规模

对付住房公积金人才贷款优惠政策的合用局限,新政进行了调解,原政策为从一般本科类等缴存者可合用该政策,新政调解为非“985”、“211”大学本科终止职员不加入人才贷款优惠政策合用局限。

上述卖力人提示,以上政策调整自今天(18日)起实施,之前已完成购房条约网签的,按原政策执行;之前未完成购房合同网签,但已签定认购书或许购房条约,能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的银行入账根据或完税证明原件的,按原政策实验。

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