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[热点]韶关市乳源县进一步加强行政事业单位房产出租收支管

  日前,乳源县财务局凭据“收支两条线”办理规定和联合现实,要求行政奇迹单位房产出租谋划收入从2017年1月1日起由出租单元完税后足额上缴财政专户。主要做法:

  一是打听房产出租规模。行政古迹单位出租的房屋资产,详细包含:办公用房、业务用房、库房、招待所等。

  二是清楚租金缴款体例。有房产出租谋划的单位在取得谋划收入时,必须如实向县国度税务局(办税服务厅)呈报缴纳相关税款并申请开具增值税一般发票,完税后再将税后收入足额上缴财政专户,试验收支两条线治理,并向县财务局提供相关的发票复印件或完税证实。缴款单位凭税票入账,无需领取单位来往单子。

  三是清楚房产出租法式。对行政古迹单元出租的房产,原则上要求事前托付有天资的资产评估机构或县价格认证中心举行价钱评估,并按照果然、公道、公道的原则合理确定租赁、出让价钱及款项的支付刻日,有前提的要实行公开招租。租赁刻日日常不超过3年,确需超过3年以上的,必须经主管部分审批协议,并报县财政局存案。有房产出租谋划的单位必需在第二年(1月15日前)将上年的房产出租谋划情形形成书面请示并附上财务报表报送县财务局,县财务局将构造相关部分举行年度查抄,同时将成效汇总上报上级部门。对弄虚作假、遮盖或扣留、调用、坐支应缴财务专户出租谋划收入的单位和直接责任人,将凭据相关划定举行处置。