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韶关市乳源县进一步加强行政事业单位房产出租收支管

  日前,乳源县财务局凭据“进出两条线”办理规定和联合实际,要求行政事业单元房产出租谋划收入从2017年1月1日起由出租单位完税后足额上缴财务专户。首要做法:

  一是清楚房产出租范围。行政事业单元出租的衡宇资产,详细包罗:办公用房、营业用房、库房、招待所等。

  二是清楚租金缴款体式。有房产出租谋划的单元在取得经营收入时,必需如实向县国家税务局(办税办事厅)陈说缴纳相干税款并申请开具增值税普通发票,完税后再将税后收入足额上缴财政专户,尝试进出两条线经管,并向县财务局提供相关的发票复印件或完税证明。缴款单元凭税票入账,无需领取单位来去票据。

  三是清楚房产出租程序。对行政奇迹单元出租的房产,原则上要求事前委托有资质的资产评估机构或县价格认证中间举办价钱评估,并根据公然、公平、公道的原则公道确定租赁、出让价格及金钱的支付期限,有前提的要试验公然招租。租赁期限一般不凌驾3年,确需超出3年以上的,必须经主管部分审批协议,并报县财政局存案。有房产出租谋划的单位必需在第二年(1月15日前)将上年的房产出租经营状况形成书面报告并附上财务报表报送县财政局,县财政局将组织相关部分举行年度搜检,同时将效验汇总上报上级部分。对弄虚作假、粉饰或扣留、调用、坐支应缴财政专户出租谋划收入的单元和直接责任人,将根据相关划定举行措置。


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